Inmobiliarias de naves industriales y locales
A continuación en este apartado le explicaremos todo lo que necesita saber sobre las inmobiliarias que sólo trabajan con locales comerciales, terrenos y naves industriales. El método que utilizan, su localización, sus propietarios y clientes… Recuerda que Inmobiliaria CENTRE te ayudaremos con todas tus dudas que tengas sobre este tipo de propiedad, lo único que tienes que hacer es contactar vía teléfono o correo electrónico con nosotros y explicarnos tus dudas.
¿Quiere vender o alquilar tu local en Girona?
¿Dónde se sitúan estas inmobiliarias?
Básicamente, estas inmobiliarias las encontramos en ciudades donde hay un gran número de locales y naves industriales por la ciudad y alrededores. Normalmente, suelen tener sus oficinas en el centro de la ciudad y se encuentran en sitios muy visibles. Al comercializar un producto tan específico hace que este tipo de inmobiliarias sean las únicas en toda la ciudad, puesto que dedicarte a un sector tan preciso demuestra una gran profesionalidad y conocimiento del sector industrial y del comercio.
¿Qué es mejor alquilar o vender una nave industrial?
Normalmente, estos agentes de la propiedad sólo desean propiedad de alquiler y venta, pero en otros casos también pueden aceptar traspasos de negocios. Como bares, restaurantes, tiendas de ropa entre otros.
Los locales no tienen características similares entre ellos, como por ejemplo si lo encontramos en las casas o pisos. En este tipo de productos lo importante no es la distribución, el estado, los metros cuadrados. Lo relevante es la localización y la cantidad de gente que pasará por delante con posibilidad de comprar.
Es muy raro encontrar locales comerciales lejos del centro de las ciudades a precios elevados, porque aunque las dimensiones y reformas sean mejores, no existe la gran afluencia de posibles compradores como sí lo encontramos en locales más pequeños en el centro de la ciudad.
¿Qué tipos de clientes tienen estas propiedades?
Los clientes de estos inmuebles son principalmente propietarios de negocios, que quieren hacerlo crecer buscando una mejor ubicación y más espacio, para ofrecer su servicio o productos. Por eso no es de extrañar que este tipo de cliente busque su inmueble ideal para su localización y no por su estado de conservación. Debemos entender que el interesado en alquilar o comprar un local o nave industrial siempre quiere realizar reformas para que el local tenga la personalidad de su negocio.
Por otro lado, el propietario que quiere alquilar su inmueble (local, nave…), suelen ser personas jubiladas que desean mantener el local, pero ya han cerrado su negocio.
Venta de Naves Industriales, locales en Girona o Barcelona
Ponemos el ejemplo de Girona o Barcelona, pero serviría para todo el territorio español. Las leyes entre comunidades pueden variar un poco, pero siempre podemos hacernos una idea de lo que nos encontraremos. La gran cantidad de inquilinos o compradores de naves industriales o alquileres, llegan gracias a los portales inmobiliarios, porque depende de su precio y localización habrá empresas nacionales y multinacionales interesadas en alquilarlos o comprarlos.
Otra forma de anunciar que un local está para alquilar o vender es poner un cartel informativo sobre quien lo vende y el teléfono en la fachada o escaparate del mismo inmueble. Esta práctica se sigue haciendo con este tipo de inmuebles, pero con los pisos y casas ya no es tan habitual debido al riesgo que debe ser ocupado. Esta práctica permite que mucha gente que pasa por delante pueda ver el local en alquiler y se pongan en contacto con la agencia.
